《新京報》報道稱，根據北京房地產交易管理網數據顯示，除去保障性住房，北京8月實際成交期房商品住宅4488套，環比增長11.2%，成交現房776套，環比增長12.4%。商品住宅成交均價為21008元/平米，環比上漲10.6%，創下調控以來的最大漲幅，也是自調控以來房價首度回到2萬元以上。
　　數據顯示，8月北京別墅成交了267套，環比7月增加了84套，增幅超過四成。高端公寓8月共成交了216套，單價突破4萬元的豪宅，環比增加74套，環比增幅高達52.1%。別墅及高端住宅成交量占據了8月總成交的9.2%，帶動了整體成交價格的提高。
　　亞豪機構副總經理高姍認為，北京樓市量價環比齊回升這并不能說明樓市已走出觀望開始回暖，成交量的增長主要是近段時間低價開盤項目受到市場追捧引起的，同時高端住宅銷量增加拉升了整體市場價。