國家住房與城鄉建設部政策研究室主任陳淮表示，開征房產稅是人們收入水平提高的結果。不動產稅可以調節閑置資源的利用率、調整社會公平、解決地方政府收入來源。從短期看對市場供需有一定的影響，但長期來看，房產稅并非調控房價的工具。