我國重點城市租售比持續走低，2010年更是降至3.5%以下。中國土地勘測規劃院14日發布監測報告顯示，過去幾年中，北京、上海、深圳、天津、杭州、青島等6個城市住宅租售比大體呈持續下降趨勢。
　　其中，北京住宅租售比從2005年的6.42%下降到2010年的3.44%，上海住宅租售比則由2005年的6.8%下降到2010年的3.3%。杭州2010年的住宅租售比達3.21%，為6城市中最低。
　　報告提醒，多數調查城市租售比連續5年呈下降態勢，反映出住宅市場投資投機氛圍加重，市場風險進一步加劇。為此，除控制房價外，還應加強房地產租賃市場的管理，從法律法規層面對房地產租賃市場秩序進行規范，打擊擾亂租賃市場合理發展的個別行為。
　　對于我國住宅租售比持續走低的原因，報告認為，住房需求導致的房地產銷售市場價格過高是重要原因之一。我國近幾年房地產市場一直在快速上漲，居民持續投資、投機房地產，看重的恰恰是高增速帶來的收益，而非“以租養房”。