今年以來全國用地規模最大的保障性住房項目——青島白沙灣保障性住房集中建設項目7月11日開工建設。
    該項目占地總面積998畝，規劃總建筑面積約93萬平方米，其中保障性住房用地面積達808畝，規劃建設保障性住房10050套，建筑面積76萬平方米。據悉，該項目是青島市首次嘗試在出讓土地中大規模配建公共租賃住房，項目用地分三宗以拍賣方式出讓，分別由青島天一仁和房地產集團有限公司、青島正商置業有限公司和青島市公共住房建設投資中心競得。通過有條件的可租可售制度，建立收地、供地和政府、企業及有關各方利益協調的新機制，探索公共租賃住房建設和籌集的新模式。
    在土地供應方式上，該項目采取了在出讓土地中配建公共租賃住房的方式，其配建的公共租賃住房，由開發建設單位投資建設并持有，先租后售，10年后可以繼續出租，也可以出售，但須按屆時的限價商品住房價格出售。在建設資金籌集和運營模式上，該項目按照“誰投資、誰受益”的模式，開發建設單位投資建設并持有公共租賃住房，投資經營10年后，可通過出售實現建設投資回收，獲得一定的利潤，有利于吸引開發企業投資，有利于土地順利出讓，擴大了公共租賃住房投資主體的范圍，有利于迅速增加公共租賃住房建設和供應規模。
    青島市政府常務副市長王書堅在奠基儀式上講話指出，白沙灣保障性住房項目開工標志著青島市今年2.24萬套保障性住房建設任務全面完成。希望青島市相關部門及城陽區政府加強協調配合，共同努力，高質量、高標準地完成建設任務，為青島市保障房建設積累更多更好的經驗。