從目前的政策精神上來看，明年的限購政策將會延續，宏觀調控的方向也將保持不變，但是一定程度的微調是有可能的，比如放寬限購的年限，對改善型置業提供一些技術上支持等，主要還是希望政策能對自住型的需求以適當的照顧。從整體上來說，目前市場供大于求的狀況非常嚴重，即使放開一些需求，也不會引起房價的大幅反彈，可以說，明年的房價在前兩季度應該會是穩中有降的態勢，交易量有望出現回暖。