日本房地產調查公司東京KANTEI公司22日發布的數據顯示，2012年東京圈二手樓房(按70平方米計算)的平均價格為2863萬日元(約合人民幣202.69萬元)，比上一年下降了3.9%。此次下降為3年以來的首次。新建公寓恢復供應、消費者對新建公寓的關注度提高，這兩方面因素均對此產生了影響。
　　去年12月東京圈的二手樓房平均價格為2821萬日元，環比基本持平。樓盤持有者及購房者均表現出強烈的觀望情緒。