中國指數研究院4月1日報告顯示，3月全國100個城市新建住宅平均價格為9998元/平方米，環比2月漲1.06%，自2012年6月連續第10個月環比上漲，漲幅比上月擴大0.23個百分點。其中，84個城市環比上漲，16個城市環比下跌。北京、上海等十大城市住宅均價為16803元/平方米，環比上漲1.25%。業內分析，開發企業借助“金三銀四”的傳統旺季，緊抓“國五條”執行時間差，部分樓盤收緊或取消原有優惠政策，價格繼續上揚。隨著調控細則的陸續落地，未來市場成交量將降至低位，房價變化將趨緩。