美國的房地產商現如今多為租房者修建單戶住宅，這一轉變折射出自房地產泡沫破滅以來房屋持有率一直在下降的事實。直到最近，房地產投資者主要集中瘋搶上萬所大打折扣的抵押房產，并將它們轉換成出租屋�，F在，此類資產的數量已經下降，價格開始上漲。這些投資人又開始瘋搶新建成的單戶住宅或者開發空地建房用于出租。
　　根據美國住宅建筑商協會的數據顯示，去年建造的535，000單戶住宅中有5.8%是出租房，相較2011年的數據上升了4.8%，并創造了自1974年來的最高紀錄。