美國商務部27日公布的數據顯示，12月份美國新房銷售量環比下降7%，新房成交價格同比上漲4.6%。

    經季節調整，12月份美國新房銷售量按年率計算為41.4萬套，低于前一個月修正后的44.5萬套，但比2012年同期增長4.5%。2013年全年新房銷售量約為42.8萬套，比去年同期增加16.4%。

    據經濟學家測算，美國健康房地產市場的新房成交量應在70萬套左右。

    12月份美國新房銷售中間價為27.09萬美元，同比上漲4.6%。12月底市場上的待售新房數量從11月底的16.7萬套升至17.1萬套。按照當前的銷售速度，這些新房需要5個月售完。

    新房銷售雖在整個美國房地產銷售市場上所占比重不大，但對拉動經濟增長仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響，今年第三季度美國新房銷售表現平平，12月的嚴寒天氣更是在一定程度上拖累了銷售。盡管如此，分析人士認為這些都不能改變樓市復蘇的長期趨勢。隨著就業、工業生產等情況的進一步好轉，樓市需求還將進一步走強。

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