美國商務部26日公布的數據顯示，1月份美國新房銷售量創5年半以來新高，部分緩解了市場對近期美國樓市復蘇動能不足的憂慮。

    經季節調整，1月份美國新房銷售量按年率計算為46.8萬套，環比上升9.6%，同比上升2.2%，為2008年7月以來最高值。據經濟學家測算，美國健康房地產市場的新房成交量應在70萬套左右。

    1月份美國新房銷售中間價為26.01萬美元，環比下降2.2%，同比上漲3.4%。

    1月底市場上的待售新房數量從12月底的17.1萬套升至18.4萬套。按照當前的銷售速度，這些新房需要4.7個月售完。

    新房銷售雖在整個美國房地產銷售市場上所占比重不大，但對拉動經濟增長仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響，今年第三季度美國新房銷售表現平平，12月份的嚴寒天氣更是在一定程度上拖累了銷售。盡管如此，分析人士認為這些都不能改變樓市復蘇的長期趨勢。隨著就業、工業生產等情況的進一步好轉，樓市需求還將進一步走強。(完)

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