據新華社上海電
興業銀行18日在上海正式發布負債管理類理財產品--“房貸利率寶”，填補了目前國內理財市場在負債管理類理財產品的空白。
據興業銀行資金交易中心總經理陳世涌介紹，隨著宏觀經濟進入加息周期，房貸客戶在長達10年甚至更長的房貸負債期間，對減輕負債壓力有強烈的需求。興業銀行的首期“房貸利率寶”產品，正是鎖定具有個人住房貸款的客戶，并根據按揭客戶本身資金有限的特點，采用履約保證金的形式，為房貸客戶提供高端理財服務，讓房貸客戶通過理財收益減少在個人住房貸款利息支出的壓力。
興業銀行規定，“房貸利率寶”最高購買金額為客戶按揭貸款金額的五倍，且不超過500萬元，履約保證金率為3%。比如，某客戶在興業銀行申請了一筆金額100萬元的個人住房按揭貸款，期限10年，貸款年利率6.12%，采用等額本息還款方式。那么，按照“房貸利率寶”理財產品的相關規定，客戶最多可以用15萬元購買名義理財金額為500萬元的“房貸利率寶產品”(名義理財金額500萬元乘以履約保證金3%等于15萬元)，并按照500萬元的名義理財金額獲取“房貸利率寶”的理財收益，預期最高收益可以減少按揭貸款利息支出的金額約為298000元。
據專家介紹，理財業務是一種專業化的金融服務，銀行提供專業的投資顧問(建議、方案等)服務，客戶承擔相應的風險，而獲取超額回報。這種回報可以體現為投資收益的提高，即資產管理類理財；也可以體現為負債成本的降低，即負債管理類理財。目前國內理財業務，尤其是商業銀行的零售理財產品，多為投資理財產品。在負債管理類理財上，還存在不少空白。
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