2006年11月中原(上海)領先指數為121點，樣本成交均價13703元/平方米，環比上漲0.27%；本月二手房成交量有所增加，總體來說，11月上海中高檔二手房市場呈價平量升的態勢。
    相比于“銀十”的慘淡成交，本月的二手房市場有所回暖，但上升步伐有限，畢竟年底臨近，大幅回升的可能不大。本月買賣成交量的增加，主要還是部分前期觀望許久的購房者在掛牌價格保持平穩的情況下紛紛入市，成交價格也保持穩定的水平。從租賃成交量來看，由于年底是租賃淡季，其成交量也延續了下滑的態勢。