本報訊
每平方米售價1.4萬多元、沈陽城南一家堪稱當地“天價”的酒店式公寓，并沒有因為價格遠遠高出當地房屋均價三倍多而“曲高和寡”，開盤不到4個月便已售出約50%。
據沈陽市副市長邢凱介紹，去年以來沈陽商業地產在全國房地產深度調整的大背景下逆勢上揚，出現投資與銷售雙雙大幅攀升的格局，商業地產完成投資額221億元，比上年增長66.5%，辦公用房和寫字樓的銷售面積呈現大幅增長態勢，增幅高達177.29%。
最新數據顯示，近三年來沈陽市商業地產投資與竣工面積高速增長，年均增速達到20%以上。沈陽中盛房產中介一家連鎖店負責人告訴記者，目前沈陽五里河商貿區、金廊商貿區、北站商貿區等幾大板塊，商業地產的銷售率和出租率都非常高，不久前一家企業一天之內斥資5000多萬元，一口氣將某高檔寫字樓的一層全買下。一些地點好一點的酒店式公寓，出租價格每年每平方米已漲到800元以上，寫字樓的租金則更高。
沈陽市房地產研究所所長范翰章教授分析認為，隨著沈陽經濟活力的增強和區域中心城市功能的進一步發揮，商業房地產需求日益旺盛，未來發展空間較大。 |
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