２０１１年５月５日，由中國社會科學院城市發展與環境研究所和社會科學文獻出版社聯合主辦的“２０１１年中國房地產高峰論壇暨《房地產藍皮書》發布會”在北京舉行，與會專家總結了“十一五”時期我國房地產發展的主要成就和存在的問題，探討了房地產發展中的熱點問題，展望了“十二五”我國房地產市場的變化趨勢，并正式發布了２０１１年房地產藍皮書《中國房地產發展報告Ｎｏ．８》。
    藍皮書認為， “十一五”期間房地產市場迅猛發展，不僅提升了城鎮居民住房水平，推動了經濟發展，為地方財政收入提供了巨大支撐，促進了城市化進程和城市發展，而且房地產市場相關制度建設也穩步推進。但由于經濟體制和房地產管理制度不健全也造成了房地產發展中一系列的矛盾和問題：地方政府土地財政依賴、市場監管不力、開發企業壟斷嚴重、投資性需求膨脹并主導購房市場，導致與經濟社會發展不相適應的房價過快增長；由于住房供給過度市場化、保障性住房支持不力，廣大中低收入家庭的消費性購房需求被壓制，無法分享房地產建設和城市經濟發展的成就。