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我前段時間也了解到一些大型的國有商業銀行在北京市的土地開發一級市場上貸款授信非常大,包括豐臺、朝陽。從銀行業來講,現在整個信貸投放的方向,國家并沒對它采取很嚴格的控制,特別跟地方政府沾邊的項目,包括土地一級市場的開發,銀行資金可以非常積極。我們搞調研時發現,不只是北京,其實在外地,銀行介入政府的土地開發的量也非常大。
作為銀行來講,對土地一級市場開發商貸款授信的口子開得比較松的。地方政府都有土地開發中心,由他們來開發。當然在開發過程中,這筆銀行貸款進來以后,其實就是以政府名譽來拿的錢,來進行拆遷、來進行開發。所以,信貸政策相對來講還是比較松動。 |
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