本報華盛頓電
全美房地產經紀人協會10日上調今明兩年舊房銷售量預測，認為美國住房市場已臨近恢復穩定。
該協會當天發表的月度預測報告說，美國舊房銷售量今年為567萬套，為2002年以來最低水平；明年銷售量將有所增加，增至570萬套。這份報告對今明兩年銷售量的預測分別略高于該協會上個月預測的566萬套和569萬套。
此前，該協會已連續9次下調舊房銷售量預測。該協會首席經濟學家勞倫斯·云說，就業增長及抵押貸款形勢得到改善將促進住房銷售活動，推動銷售量上升到略高一些的水平。
這份報告還預測，美國舊房銷售中間價今年為每套21.76萬美元，同比下降1.9%；明年將上漲0.3%，漲到每套21.83萬美元。
不過，很多經濟學家并不像該協會這么樂觀。他們預測住房銷售疲軟和價格下降的局面將延續至2008年甚至之后，并強調如果經濟陷入衰退，這些問題就會進一步惡化。
穆迪氏經濟網首席經濟學家馬克·贊迪認為，如果經濟陷入衰退，美國住房市場低迷狀態可能持續到2010年。 |
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