據北京市房地產交易管理網的數據統計，2011年上半年，北京商品住宅成交總套數為43975套，同比下降15.7%。中原地產預計，今年，北京商品住宅成交量很難突破9萬套，由此創下近十年來的新低。
　　歷史數據顯示，北京商品住宅成交量的前一個低點是2008年，當年僅成交9.42萬套。2009年，受樓市刺激政策影響，北京市商品住宅的成交量高達17.9萬套。2010年，北京商品住宅的成交量也達到了11.1套。
　　數據顯示，6月份，北京取得預售許可證的商品期房住宅項目（不含保障房）合計為30個，提供住宅套數為10224套，而當月簽約的數量為1295套，簽約率僅為12.6%。
　　成交量下滑的同時，樓市的供應量卻在增長。據中原地產的不完全統計，下半年，北京預計上市的新盤項目將超過110個，與上半年相比，增幅超過15%。今年1-5月，北京市商品房新開工面積為1310萬平方米，比上年同期增長49.5%。