在珠江拉維小鎮推出降價萬元的優惠后，通州近期調價樓盤開始增多。據記者了解，包括華業東方玫瑰、月亮河公園等多個樓盤開始推出不同形式的優惠。

　　特價房與優惠頻出

　　華業東方玫瑰是通州為數不多的百萬平米大盤之一。本月，該樓盤將推出近60套特價房。記者從北京市房地產交易管理網看到，從4月底開盤到昨日，華業東方玫瑰3個月簽約467套房源，成交均價15956元/平方米。對照這一成交均價，此次華業東方玫瑰特價房價格每平米下調約1000元。另據該項目售樓員透露，部分較低樓層單價甚至只在14500元/平方米左右。
　　從今年5月到7月，在珠江地產先后推出珠江國際公館“14800元/平方米起”、珠江拉維小鎮“均價14500元/平方米”等活動后，通州不少樓盤開始推出或醞釀各式優惠。
　　除華業東方玫瑰外，M5朗峰近期推出部分房源“2萬抵10萬”的優惠。位于通州新城核心區的月亮河公園也擬在本月下旬推特價房網拍活動，精裝小戶型起拍價約20000元/平米。而目前月亮河在售房源報價26000元/平方米。去年報價一度超過30000元/平米。

　　“以價換量”成趨勢

　　對于此次推出特價房，華業東方玫瑰有關人士表示，特價房源位置等和前期有區別。該人士同時透露，此前已經有一部分特價房推出，銷售效果不錯，因而又推出新的特價房。
　　帶動此次通州降價的珠江地產營銷負責人昨天對記者表示，從市場反應看，買房人認可開發商以價換量，降價成為通州樓市必然趨勢。7月珠江拉維推出近40套特價房，兩周認購率達到80%。