9月16日至18日，為期3天的2011年廣州房博會在廣州琶洲國際會展中心舉行，以此拉開“金九銀十”的序幕。但現場市民的冷淡似乎預示著“金九銀十”的樓市已經難以如往年一樣升溫。
廣州的房博會匯聚了以本地為主的150多個樓盤。
中秋小長假的清淡也給市場潑了一盆冷水。數據顯示，9月第一周的成交量沒有延續8月的暢旺，廣州十區兩縣級市的成交均價跳水，猛跌至10511元/平方米，環比之前一周下降12.84%，而中秋節三天全市成交量同比更大幅跌落61.8%，成交均價同比下降18.2%。
經緯地產研究中心在其研究報告中評論：受房地產政策調控影響，今年上半年成交低迷，下半年成為了開發商完成全年銷售業績的重要時段。
不過，隨著國慶臨近，越來越多供應量會在近期涌向市場，而這將給開發商的出貨帶來更大壓力。前幾月還抱著“再等一等”心態的開發商，如今可能很難再等下去了。
據經緯行研究中心不完全市調統計，今年下半年廣州十區兩市預計新增供應約5.5萬套，折合面積約599萬平方米，預計大部分都集中在“金九銀十”和年底這兩個銷售節點推貨。
美聯物業預測，廣州下半年有近50個新項目上市，以及超過80個舊項目推出新房源。
與供應大潮的洶涌而至相比，消費者的購房意愿略顯不足。廣州市社情民意研究中心發布的“商品房價格調控廣東城鎮居民評價”調查結果顯示：廣東城鎮居民對商品房價格調控滿意度較低，大多數人感受“房價仍在上漲”，甚至出現購房意愿凍結的情況，“準備買商品房”的人僅1.8%。
廣州市房地產行業專家趙卓文在16日的一個論壇上表示：“誰還在買房，在廣州3%的人都沒有�！彼J為，限購的政策，表現在成交數據上，顯示已經開始下降，政策如果持續下去，整個珠三角市場都可能會萎縮。
