2007年最后一個交易日，康佳發布公告稱，購買大股東華僑城集團旗下低密度住宅。該住宅建筑面積487.4平方米，建筑面積單價8.68萬元/平方米，總價4230萬元。
該項目屬旅游地產，所謂低密度住宅主要為別墅。深康佳A董秘肖慶表示，此次所購主要作為康佳自用房產而非投資。
至去年9月30日，康佳凈利潤為5567萬元。臨近年底拿出4230萬元購買與主營業務無關的別墅，事出突然。肖慶表示，這是出于公司自身財務和稅收方面考慮。
2001年至今，除2006年底外，康佳連續多年不分紅。招商證券分析師李陽表示，康佳此舉有減少凈利潤、規避年終分紅嫌疑。該交易明顯有利于康佳第一大股東。另外，該交易價格公允度和交易透明度也有待市場檢驗。
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