香港樓市近日受到爆炒，豪宅物業頻頻創出天價成交。香港特首曾蔭權昨日出席電臺節目時表示，特區政府會密切監察樓市，但強調政府不能以有形之手控制樓市。
　　曾蔭權表示，香港樓市價格出現分化，少數豪宅價格可能達到天價，但普通樓宇，價格大致穩定，并沒有如1997、1998年時出現泡沫。特區政府不會推出政策令樓價波動，但在恢復賣地時，會從市民利益出發，不僅只照顧發展商。他指出，當前最重要是不讓物業價格大幅波動，相信在正常情況下，市場會自動調節，銀行如發現有風險，也會調整批核貸款。
　　曾蔭權強調，政府不能以有形之手控制樓市。計劃初次置業的市民，應量力而為，如考慮面積較小或較偏遠的房子。特區政府一直履行3年內獲分配公屋的承諾，有需要的基層市民可申請公屋。