寬松的信貸、貸幣政策給予了開發商資金上的支持，緩解了資金鏈緊張的局面，特別是對于品牌資質高的開發商和盈利前景較好的地產項目，信貸資金的支持有利于穩定房地產開發投資，恢復市場信心。
截至今年一季度的統計數據顯示，房地產行業全部資金來源同比增長9.15%，其中自籌資金、國內貸款、定金(預收款)分別同比增長了13.14%、8.01%、1.59%。央行統計顯示，5月份全國新增人民幣貸款6645億元，今年以來累計新增貸款5.84萬億元。5月末，人民幣各項貸款同比增長30.6%，廣義貨幣供應量增長25.74%。
有券商指出，隨著新房銷售節奏的加快、房價的迅速拉升，以及大量信貸的出籠，開發商的資金鏈條正在得到很大程度的緩解。一個例證就是近期各地“地王”不斷出現。
“這顯示出開發商對后市的強大信心，而土地成本的上漲將支撐區域房價繼續上揚�！眮喓罊C構副總經理王英男說，在寬松的貨幣和信貸環境中，必然有部分信貸資金流向樓市，進而傳導至土地市場。
此外，維持較低的利率水平也有助于促進購房消費，對首次置業和改善性置業房貸利率的7折優惠降低了購房人每月供款的壓力，促進了一部分消費的提前釋放，購房需求的增長促進了價格的穩定提升。 |
|