本報沈陽電
在政府制定指導價格基礎上，小區物業費價格由業主委員會與物業公司協商確定。這種全新的物業收費定價模式今年將在沈陽全面推廣實施。
據沈陽市房產局介紹，開發商新建小區竣工入住后，小區的物業服務一般先由開發商聘請物業公司承擔，物業公司根據政府部門制定的指導價格收費。由于一些業主對物業服務收費價格不認同，出現拒交物業費現象。為發揮業主委員會自我管理職能，沈陽市房產部門規定，今后物業收費標準不再由政府定價，而改為由政府出臺指導價格，各小區業主委員會和物業公司共同協商確定。
為了建設和諧社區，沈陽市還推廣以社區為核心，由業主委員會、物業公司和駐區民警共同參與的“四位一體”的物業管理模式，提高小區管理與服務的工作效率，減少業主與物業公司等各方面的糾紛。據沈陽市房產部門介紹，目前沈陽市已有2000多個小區成立了業主委員會，約占小區總數的60%，業主委員會將在小區管理方面進一步發揮主導作用。 |
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