|
從10月5日開始，市民辦理公積金貸款，所需要擔保服務費將大幅下調。此次擔保費的調整，相比以往平均下調幅度近37%。
公積金貸款優勢明顯
新標準實施后，市民如果公積金貸款60萬元，擔保費就由以往的4800元降至3000元，減少了1800元的負擔。
在央行數次加息的背景下，公積金與商貸的利率差距逐漸加大，公積金優勢非常明顯。
費用下調后常見問題
針對下調后，消費者面臨的一些問題，市住房貸款擔保中心有關負責人給出了以下解答。
問題1：公積金貸款正在辦理中，擔保費怎么繳？
正在辦理過程中的公積金貸款，市民該如何繳納擔保服務費？對此，市公積金管理中心的相關負責人說，對于2007年10月15日前，住房公積金貸款審批部門已開具《北京市住房貸款擔保中心擔保申請審核通知單》的個人住房公積金貸款，擔保服務費收費標準按原有規定執行。
對于在10月15日前已繳納擔保服務費，并且已經開具了擔保服務費發票的個人住房公積金貸款，擔保服務費收費標準也仍將按照原有規定執行。
問題2：信用等級高者還能否享受優惠？
個人信用等級高的借款者還能享受到更大的優惠。據介紹，對于個人信用等級為AAA級或AA級的住房公積金貸款借款申請人，在支付擔保服務費時，還可以分別打95折和98折。
問題3：放貸前“后悔”，擔保費能否退還？
如果在貸款發放前，借款申請人放棄貸款或變更擔保方式不再需要擔保中心擔保的，擔保中心在扣除200元的手續費后，會將剩余的擔保費退還。除此情況外，貸款一經發放，擔保中心不再退還擔保服務費。 |