新華網�？冢痹拢常叭諏ｋ�
外地人購買比重大是海南房地產的主要特點，以往的春節，大量的外地游客一定程度上會拉動海南房地產的銷售。但是，由于受房地產市場整體不景氣的影響，今年春節期間的海南房地產市場略顯平淡，一些小戶型的樓盤成為為數不多的亮點。
“銷售不旺，”�？诩丫皣H售樓處的工作人員孫先生說，“相比較往年，今年春節�？诘姆康禺a市場不太景氣�！奔丫皣H是�？诘母邫n住宅區，目前開盤的是第四期。孫先生說，往年春節，佳景國際的樓盤銷售量一般在１０套左右，但是截至目前，今年春節期間他們一共只售出２套，每天來看房的人也不多，大概只有３、４組。
�？谕鉃┲行氖蹣翘幍墓ぷ魅藛T介紹，春節期間來看房的人不多，截至３０日，也只售出２套。�？谑蟹康禺a交易市場春節期間一直放假停業，濱海大道上的寶華海景公寓和國信大廈春節期間都沒有成交量，國信大廈售樓處的楊經理認為，平淡的市場與國際金融危機有一定的關系。
孫先生則認為，由于去年全國各大城市房價紛紛下跌，造成消費者普遍持觀望態度，購買信心不足。海南房地產、特別是�？谑蟹康禺a價格一直不算高，近期價格還在上升，但也不可避免受到整體市場環境的影響。
但在普遍平淡中，海南房地產市場仍有局部亮點。�？谏贁敌粜偷臉潜P春節期間通過優惠活動取得了不錯的銷售業績，據海南金手指集團銷售總監劉勁松介紹，�？诟郀柗驕厝℃偨保疤靵�，銷售了大概５０套，他認為戶型小、總價低、８．５折優惠、較大的升值空間是良好銷售業績的主要原因。
一些房地產商也想方設法，不放過春節銷售良機。三亞市利用春節外地游客多的契機，大年初一就大張旗鼓地舉辦２００９年海南·三亞春季國際房展會，吸引了不少外地游客看房，房展前兩天即售出住房５２套。
目前，海南旅游房地產和休閑房地產的定位對外地人仍具有較強的吸引力。劉勁松說，他們春節期間８５％的購房者都是外地人。在佳景國際售樓處，上海市民王先生帶著父母在看房，他說：“海南的氣候和環境好，我準備買一套給父母在海南過冬�！� |
|